Exposé #10
Wohn-und Geschäftshaus mit Potenzial in Ludwigshafen Friesenheim nähe BASF
- Objekt-ID:#10
- Objektart:Wohn-/ Geschäftshaus
- Vermarktung:Kauf
- Anschrift:67063 Ludwigshafen
- Region:Deutschland
Details zum Inserat
Preise
- Kaufpreis: 845.000,00 EUR
- Kaufpreis pro m²: 675,36 EUR
- Nettorendite (in %): 8,8
- Mieteinnahmen p.a. IST: 89.811,12 EUR
- Mieteinnahmen p.a. SOLL: 103.611,12 EUR
- Mieteinnahmen pro Monat: 7.484,26 EUR
- Courtage inkl. Mwst: ja
Flächen
- Gesamtfläche: ca. 1.251,18 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 15
- Gewerbefläche: ca. 1.251,18 m²
- Grundstücksfläche: ca. 295 m²
- Nutzfläche: ca. 104,15 m²
- vermietbare Fläche: ca. 949,11 m²
- vermietete Fläche: ca. 798,5 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas, Öl
- Keller: ja
- angeschlossene Gastronomie: ja
Zustandsangaben
- Zustandsart: passabel
- Renovierung (in %): 50
- Sanierung (in %): 50
- Baujahr: 1958
Verwaltung
- Nutzungsart: Anlage / Rendite
- Zugang zum Objekt ab: sofort
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- erstellt am: 24.04.2015
- gültig bis: 24.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 180,5
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein